做优代建项目 树好企业形象
发布日期：2012-01-29 作者/编辑： 浏览次数：4798
代建工程项目是滨湖集团的三大职责之一。自滨湖集团成立伊始，就承担代建区政府工程项目建设的任务。如何做好代建工程项目，直接关系到集团的信誉，区政府的形象。为此，集团认真落实区委区政府的要求，全力做好做优代建项目。
目前，集团代建的项目主要有廉租房项目、大建设项目、公益性项目三大块，主要是：美丹家园和京华世家2个廉租房项目；“民康·葛大店花园”拆迁安置点、京华世家回迁房2个大建设项目；包河区“三馆”、文化陵园、滨湖新区单元一社区综合服务中心、校安工程以及区政府水池改造等5个公益性项目。
这9项代建项目总投资约10.96亿元，总建筑面积约53.91万㎡，项目多，投资大，并且涉及很多民生工程。因此，集团要求，代建工程项目建设，不仅要做优质工程，更要创品牌项目，通过代建项目建设实现创集团好信誉，树政府好形象。
就拿京华世家廉租房来讲，该项目作为一项民生工程，滨湖集团给予高度重视，在规划之初，就将京华小区内最好的地段，拿来建设京华世家廉租房。目前，该项目一期26#达9996㎡的单体建筑，计划2012年3月完成结构封顶，9月交付；二期24#、25#2栋建筑单体建筑面积2万㎡，可居住400户，目前，正在进行施工图设计，计划2012年12月底结构封顶。届时，将华丽登上舞台，迎接600余住户的到来。
为将这些代建工程项目做好做优，滨湖集团严格落实《包河区区级公益性项目建设管理暂行办法》文件精神，并结合实际，出台了《合肥滨湖投资控股集团有限公司监理单位考核实施办法》、《滨湖集团工程变更及签证管理暂行办法》等一系列管理措施，重点是把好前期设计、工程招标程序、资金使用、质量安全四个关口，着力将代建工程项目打造成为优质项目。
滨湖集团在前期的项目规划上就非常重视，从项目立项、规划方案到施工图设计、工程招投标、工程报监等各项手续都严格按照建设程序进行申报审批，确保项目规划的合理、科学，为做好做优代建工程项目打下坚实的基础。
同时，滨湖集团严格执行程序规范，从程序上保证代建工程项目的质量和进度，一方面严格按照区委区政府的要求，认真执行工程招标的相关规定，将各项代建工程在合肥市招投标中心进行公开招标，并严格审批，确保公开、公正、透明的选出信誉好、实力强的施工单位；另一方面严把资金使用关，从项目设计到项目实施，均严格规范程序，确保资金合理、科学使用。涉及到经济签证和变更的，必须经审计部门确认后方可实施。
在工程项目现场，实行项目责任人制度，围绕着工程质量、安全控制的重点环节，对项目责任人、监理公司、施工单位提出明确要求。同时，集团还组织专人定期巡查，不定期邀请相关专家对项目进行督查和指导，确保项目顺利进展。
在集团2011年代建的13所学校的校安工程中，淝河路小学、葛大店小学、太湖路小学、青年路小学、新街小学（加固项目）、保兴、鲍岗、东流路小学（抗震过渡房）等这8所学校是必须要在9月前交付的。工期紧，任务重，尤其是还涉及到孩子们能否按时开学的问题。对此，滨湖集团在充分征求区教体局、校方对使用功能的具体意见基础上，严把前期设计、工程招标程序、资金使用、质量安全四个关口，通过倒排工期，合理、科学组织施工，实现了如期交付，让孩子们在开学之初就用上了新校舍。
下一步，在区委区政府的正确领导下，滨湖集团有决心、也有信心完成区政府交付的各项代建任务，并通过各项代建工程项目建设，打造出一支优秀的建设队伍，为包河区的大发展、大建设尽国企责任。
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