省、市领导一行视察集团租赁住房建设项目

9月8日，省委常委、市委书记宋国权来到包河集体建设用地租赁住房项目施工现场开展调研，详细了解了项目规划、建设进展及未来运营等情况。他指出，要发挥国企责任，科学规划、统筹协调，精细施工、精心建设，确保项目如期保质建成，尽快将租赁住房推向市场，做租赁市场的标杆。合肥市政府副市长宁波等领导陪同调研。

据悉，该项目作为全省首个利用集体建设用地建设租赁住房项目，选址位于骆岗街道花园大道与山西路交口东北角，项目暂定名“滨纷公寓”，总投资3.2亿元，占地31.9亩，总建筑面积约5.3万平方米，有望在今年10月份实现主体结构封顶。“滨投集团是贯彻中央房住不炒精神的先驱践行者，这个项目建设和运营由滨投集团负责，农村集体组织以土地形式入股，投入运营后产生的效益双方共同分享。”包河租赁公司常务副总经理李锜介绍，这种合作模式不仅增加了租赁房源，还壮大了农村集体资产，为全省集体建设用地建设租赁住房提供了“包河样板”。

据了解，该项目周边配套齐全，区位优势显著，项目按照户型合理、面积适中、精装入住、绿色环保的理念，引入智能办公、智能通讯、消防自动化、安保自动化、楼宇自动控制等五大智能管理系统，提供城市客厅、创业课堂、公共厨房、休闲健身等4个大面积公共活动空间，打造集居住、商业、运动、娱乐、社交为一体的生活综合体。项目将建成租赁住宅514套，成品交房，精装入住，为菁英人才提供一站式品质生活服务。该项目建成后，将由包河国有房屋租赁公司以市场化方式运作，为社会提供专业化、规模化、规范化的房屋租赁服务，全面保障不同群体住房需求。此外，租户可以享受“租售同权”待遇，即租房人可就近享受在子女教育、卫生服务、养老服务、社会保险、住房公积金提取等方面的公共服务权益。

据统计，预计到2021年，随着自建租赁住房项目陆续建成投入使用后，加上商业地产配建房源，包河租赁将拥有租赁住宅约2200余套，总建筑面积约22万平方米，持有房屋资产规模约15亿元以上（不包括后续划转房源）。（图文/吴磊）