准备金率下调 房贷利率可能更优惠

    央行决定，自5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这也是央行继2月24日，今年以来第二次下调存款准备金率。

■将释放更多信贷资金

　　按照目前全国银行的存款余额计算，此次央行下调存款准备金率0.5个百分点，将一次性释放约5000亿元银行资金。这也意味着，合肥的银行可以动用的资金更宽裕了。业内表示，在整个货币政策微调的大背景下，年内存款准备金率或还有两至三次下调的可能。

　　■影响：房贷利率或将更优惠

　　近期在我市多家银行了解到，今年以来，银行信贷紧张的局面已大有缓解，贷款难的情况明显好转，“等贷”现象也基本不复存在。而此次存款准备金率下调，对银行来说，则意味着更多的资金将被释放。

　　多家银行个人贷款中心认为，存款准备金率下调，将让银行可以动用的资金更充足，理论上来说，银行信贷资金将更趋向宽松，并且信贷利率也或将有所回调。事实上，对于首套房贷款的利率，去年各家银行都是要求上浮约10%，而现在包括四大国有银行在内的多数银行，都已经回调到了“最低8.5折优惠”。“利率可能会更优惠一点，但银行能否都大规模执行8.5折优惠，还要看信贷资金的投向和各家银行的策略。”多数业内人士认为，存款准备金率下调对楼市是利好消息，但对房价影响不会太大。