芜湖造船厂项目2#地块销售代理公司招标公告

一、项目名称及内容：

1、项目名称：芜湖造船厂项目2#地块销售代理公司招标；

2、项目地点：芜湖市镜湖区长江中路与赭山西路交汇处西南侧；

3、招标人：芜湖滨江文旅投资运营有限公司；

4、项目业主：芜湖滨江文旅投资运营有限公司；

6、项目概况：芜湖滨江文旅投资运营有限公司以28.8 亿元价格摘得芜湖市核心城区滨江公园周边项目地块，其中芜湖造船厂项目位于芜湖市镜湖区滨江公园板块，项目总占地面积 453亩，总建筑面积约80万㎡。2#地块占地面积约47亩，住宅建筑面积约70996㎡，本次招标范围为本项目2#地块住宅产品；

7、项目概算：住宅全额销售代理费率不超过0.7%（全额佣金包含6%增值税专用发票含税价格）；

8、项目类别：服务类；

9、标段划分：本项目共划分   1   个标段。

二、投标人资格

1、具有独立承担民事责任的能力；投标人必须是从事该行业工作的独立法人机构，应具有良好社会声誉，必须诚实守信，严格执行合同；

2、投标人营业执照经营范围包含房地产销售代理相关业务，应具有一定的公司规模，丰富的商品房销售经验，具有高水平的策划能力、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等实践经验，并能较好地处理业主的投诉；

3、近3年（2020年1月1日起）在芜湖市区有不少于3个房地产项目的销售代理合作案例，合作项目销售代理合同总计面积不低于40万方；

4、同期未与本项目2公里半径范围内竞品建立销售代理合作关系；

5、本项目不接受联合体投标；

6、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

2）投标人或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

三、招标文件的获取及招标文件发售办法

1、获取时间：2023年 10 月 11 日上午09:00至2023年 10 月 17 日下午17:30；

2、获取方式：投标人登录合肥滨湖投资控股集团有限公司官网自行下载招标文件。

四、投标报名提交材料：

1、附件1：《投标函》（承诺提供材料真实性并加盖公章）；

2、附件2：《法定代表人身份证明书》及身份证等复印件；

3、附件3：《法人授权委托书》；

4、附件4：资格证明文件，含《投标人基本情况表》（含《营业执照副本》、《组织机构代码证副本》、《税务登记证复印件副本》等）、《项目管理团队人员配备情况表》、《项目负责人履历表》、《拟派项目团队其他组成人员履历表》、《企业近三年服务项目情况一览表》等（以上表格填写完毕后连同证明文件加盖公章）；

5、附件5：《服务方案》；

6、附件6：《投标人信用承诺》；

注：所有资料均需提供纸质版复印件加盖公章。

五、招标时间节点安排

1、报名时间：投标单位必须在2023年 10 月 17 日下午17:30前将【报名材料】（包含附件1《投标函》、附件2《法定代表人身份证明书》、附件3《法人授权委托书》、附件4《资格证明文件》、附件5《服务方案》、附件6《投标人信用承诺》等），与【商务标】分开密封盖章送（寄）至合肥市包河区徽州大道1388号10楼行政人事部，超过规定时间送达的投标文件，无论任何理由均取消其投标资格；

2、开标时间：由招标人另行电话通知，投标报名单位携带项目投标汇报方案打印本及电子档各1份至开标现场汇报；

3、开标地点：由招标人另行电话通知。

六、投标截止时间

2023年 10 月 17 日17:30。

七、联系方法

联系人：丰文涛

报名热线：0551-63457807

联系地址：合肥市包河区徽州大道1388号10楼行政人事部

附件：招标文件