合肥市首个集体建设用地租赁住房项目正式开工

8月22日，合肥市包河区集体建设用地租赁住房项目奠基开工仪式隆重举行。合肥市副市长宁波，省国土资源厅土地利用处处长张福明；合肥市国土资源局局长储昭海，副局长陆勤标，土地利用处处长张国栋；合肥市包河区区长李命山，合肥市包河区委常委、副区长方明桂等相关领导出席。合肥滨湖集团董事长、总经理黄广勇、包河国有租赁公司总经理王超陪同。

据悉，该项目位于包河经开区花园大道与山西路交口，总用地面积2.1万㎡，总建筑面积5.3万㎡，计划建设租赁住房514套，户型配比以单间为主，搭配适合家庭居住的套间。项目配套包括便民商业、公共会客厅、会议室、健身房等，后期将会根据租客定位不同而变化。整个项目预计2020年建成。

据了解，该项目建成后，将由包河国有房屋租赁公司以市场化方式运作，为社会提供专业化、规模化、规范化的房屋租赁服务，全面保障不同群体住房需求。此外，租户可以享受“租售同权”待遇，即租房人可就近享受在子女教育、卫生服务、养老服务、社会保险、住房公积金提取等方面的公共服务权益。

据报道，该项目已得到国家相关部委、省、市、区的大力支持，是合肥市第一个租赁住房试点项目，担负着减轻刚需人群的住房压力，保障刚需租户的社会权益，实现“住有所居”的目标。

承担该项目建设和运营的滨投集团相关负责人表示，包河区集体土地建租赁住房是全国首批集体建设用地建设租赁住房试点项目，是国有土地建销商品房的有益补充，对缓解住房供需矛盾，满足合肥市外来产业人员、技术人员及新就业大学生的区域性租赁住房需求，对合肥留住人才意义重大。滨湖集团将充分利用自身优势，全力以赴做好租赁住房建设、管理运营工作，为全国集体建设用地建设租赁住房试点工作提供合肥经验。

合肥市租赁住房试点工作启动以来，包河区积极试点租赁住房，积极推进“租售同权”，成功组建区级国有租赁公司，负责专业化租赁运营，目前已完成筹集社会房源500套，并积极推动房源划转工作，全年计划启动建设高品质公共租赁住房962套，让人才“引得来、留得住、住得好”、让包河更“养人”、让更多的“外乡人”有一个“包河的家”。

此外，本次项目开工仪式得到了来自于物业公司等兄弟单位的大力支持。