合肥包河房地产开发有限责任公司库存车位销售代理公司招标公告

合肥包河房地产开发有限责任公司拟对“公司旗下库存车位项目销售代理 ”项目进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

1、项目名称及内容：

项目名称：合肥包河房地产开发有限责任公司库存车位销售代理

招标人：合肥包河房地产开发有限责任公司

项目业主：合肥包河房地产开发有限责任公司

招标项目概况：项目名称车位总数（个）未售数量（个）首开时间去化数量（个）南丽湾12119002016年9月311贡园9468452020年8月101阳光里一期388512017年3月337阳光里二期6344922020年9月142水丽坊3502082018年11月142合计35292496 1033本次招标范围：有代理车位销售经验的房地产市场营销策划、渠道拓展、销售代理或房地产经纪业务的公司，能够为我司提供车位营销服务，在资源整合方面有着独特的渠道、方法。

项目概算：佣金标准均为6000元/套

2、投标单位入围要求：

（一）注册资金（元）：注册资金不低于100万；

（二）企业经营状况良好，无违法、违规等不良记录；公司具备独立法人资格，经营年限超过2年（含2年）；

（三）企业经营范围必须包括房地产市场营销策划、渠道拓展、销售代理或房地产经纪业务；

（四）企业注册地须在合肥，且在合肥有不少于3个车位项目的销售代理经验，单个项目代理周期不低于6个月，且销售业绩不低于50套（该项相关证明需要甲方盖章）；

（五）全年销售总任务：1100套（3个月为单次考核周期）具体分解如下：

南丽湾：300套认购并完成签约

阳光里：300套认购并完成签约

贡  园：400套认购并完成签约

水丽坊：100套认购并完成签约

根据4个项目去化难易程度，将贡园、水丽坊打包作为一个标的，南丽湾、阳光里打包作为一个标的。

单个考核期完成任务70%及以上全额结算佣金，完成任务的70%以下按佣金标准的80%结算；

（六）按照各投标人的综合得分高低顺序排名，确定4家合作单位。第1、2名为首次进场单位，3、4名为候补单位。具体项目分配由中标单位抽签决定。

（七）淘汰机制：

1．自进场3个月为一个考核周期，业绩考核以联合项目总的完成率计算。

2．单个考核期完成业绩低于目标任务的60%直接解除合作协议。该项目由本次招标的中任务完成率高于80%的公司接管销售代理工作。若2家代理公司完成率均低于80%，则该项目由候补单位接管销售代理工作。

（八）保证金机制：

中标单位进场前需向甲方账户打入保证金10万元，按年度考核，年度任务完成60%，保证金返还；完成率低于60%，保证金罚没。

（九）投标人提供的所有投标文件经审查一旦出现弄虚作假，直接判为废标，且甲方不会解释选择或否决任何投标文件的原因，并对此没有异议。

3、投标报名提交材料：

1.《投标承诺函》（加盖公章）

2. 企业的营业执照影印件（加盖公章）

3.项目业绩：优秀合作案例（将公告附件合作案例清单填报完毕后加盖公章，并将合作合同双方盖章页扫描件一并上传）。

注：所有资料均需提供书面及电子版各一份，复印件加盖公章。线上报名需提供递交资料的电子版。

4、评标原则及内容：

投标文件部分：

(1) 市场策略、销售目标、对客户的理解；

(2) 团队人员配置、薪酬体系；

(3) 整体服务意识，团队协调能力，团队执行力、外部资源整合能力。

5、开标时间和地点：

投标单位必须在   2021   年   02  月   08   日下午17:30前将：附件1《投标文件确认书》、附件2《营业执照》、附件3《近2年优秀案例》密封盖章送（寄）至合肥市包河区徽州大道1388号滨湖集团8楼营销部，超过规定时间送达的投标文件，无论任何理由均取消其投标资格。

开标时间及地点：由招标人另行电话通知。

投标标书密封加盖公司公章，开标当日送至开标地点。

6、答疑时间：

报名之日起至   2021 年  02  月   08    日17：30

7、招标联系人及地址：

联系人：骆支俊

报名热线：18119678891

联系地址：合肥市徽州大道1388号8楼营销部

附件下载：报名确认表.doc